دانشگاه پاولوف اولین دانشگاه دولتی پزشکی سن پترزبورگ

دانشگاه پاولوف اولین دانشگاه دولتی پزشکی سن پترزبورگ

امروز میخواهیم نگاهی به یکی از بهترین دانشگاه های روسیه در زمینه تحصیلات عالیه داشته باشیم یعنی دانشگاه پاولوف روسیه . این دانشگاه که در ماه سپتامبر سال 1897 تاسیس شده است، یک موسسه وقف شده برای تحصیلات عالیه عمومی میباشد که واقع شده در محیط شهری کلان شهر بزرگ سن پترزبورگ ( که حدود پنج میلیون نفر جمعیت دارد) است.

این دانشگاه یک سنت قدیمی و پر افتخار در تربیت دانشجویان روسی و بین المللی دارد. بیش تر از 35000 فیزیک دان از این  دانشگاه فارق التحصیل شده اند. از زمان آغاز برنامه قبول دانش جویان بین المللی در 1947 ، بیشتر از 3500 فارق التحصیل بین المللی از بیش از 50 کشور در سراسر جهان موجود است. در حال حاضر نیز پنج هزار دانشجو در این دانشگاه مشغول به تحصیل میباشند.

 در ابتدا این دانشگاه به عنوان موسسه پزشکی برای زنان تاسیس شد که در ابتدا فقط زنان را به عنوان دانشجو میپذیرفت ولی امروزه مردان هم میتوانند در این دانشگاه تحصیل کنند . این اولین موسسه در روسیه و اروپا بود که برای زنان فرصتی فراهم میکرد تا به تحصیلات عالیه بپردازند.

این دانشگاه در 1936 نام اولین موسسه پزشکی را به افتخار برنده جایزه نوبل، ایوان پاولو را بر خود گذاشت. در سال 1994 این موسسه به عنوان دانشگاه پزشکی شناخته شد و نام دانشگاه دولتی پزشکی پاولوف سن پتزبورگ را دریافت کرد. این دانشگاه تنها دانشگاهی است که درمانگاهی پلی کلینیک در محدوده خود دارد که سالگرد 180 سالگی این درمانگاه  را در سال 2015 جشن گرفت. این دانشگاه به طور قابل توجهی به رشد علم پزشکی و خدمات بهداشتی در روسیه کمک کرده است.

دانشکده ها و کارکنان

این دانشگاه دارای 112 گروه آموزشی تقسیم شده در یازده دانشکده میباشد که شامل دانشکده های پزشکی، دندانپزشکی، پزشکی ورزشی، فرهنگ تطبیقی تربیت بدنی، اطفال، روانشناسی بالینی، دانشجوهای خارجی، مدرسه تحصیلات عالیه پرستاری، تحصیلات پس از فارق التحصیلی، تحصیلات پیش دانشگاهی میباشد. این دانشگاه نرخ خوبی از کارمندان دانشکده خوب آموزش دیده شده و بسیار تحصیل کرده مجهز به تکنولوژی مدرن فراهم میکند. هم چنین به حد کافی اعضای غیر متخصص فراهم میکند تا محیطی خود آموز برای دانشجویان فراهم آورد.

روش تدریس

در این دانشگاه تدریس به زبان انگلیسی انجام میشود و این دانشگاه معتقد به روش تدریس تطبیقی منحصر به فرد است که مبتنی بر ترکیبی از بهترین سنت های آموزشی پزشکی روسیه با روش های سیستم آموزش غربی است. این دانشگاه به عنوان محلی برای آموزش متخصصین در سراسر دنیا شناخته شده است. آموزش در این دانشگاه مبتنی بر مفهوم سیستم چند مرحله ای تربیت متخصصین در برنامه های دارای مرحله های متفاوت آموزش پزشکی است. موارد موجود شامل تربیت آموزش دانشگاهی، تربیت در برنامه های تحصیلات عالیه و هم چنین شامل تربیت پس از فارق التحصیلی دکتر ها میباشد.

هزینه تحصیل در روسیه

شهریه دانشگاه دولتی پزشکی پاولوف سن پتزبورگ بسیار به صرفه و اقتصادی میباشد که در جدول زیر میتوانید آنرا مشاهده کنید.

دانشگاه پاولوف روسیه	شهریه سالانه	هزینه هتل دانشجویی سالانه	هزینه کل سالانه	کل هزینه شش سال
شهریه دانشگاه به دلار	4500 دلار	600 دلار	5100 دلار	30600 دلار
قیمت به تومان(حدودی)	116میلیون	15.5 میلیون	131.5 میلیون	790 میلیون برای 6 سال
دوره های مقدماتی ده ماهه	2500 دلار	600 دلار	3100 دلار	80 میلیون تومان

پردیس دانشگاه

پردیس دانشگاه دولتی پزشکی پاولوف سن پترزبورگ درقسمت مرکزی شهر در یک فضای سبز که شامل رنگ های سبز بهاری و رنگ های زرد پاییزی میباشد و مسافتی حدود 40 هزار متر مربع را در بر میگیرد. در محدوده آن 50 ساختمان زیبا با معماری شگفت انگیز وجود دارد.

نحوه ثبت نام و قبولی در دانشگاه

اگر میخواهید در دانشگاه پاولوف اولین دانشگاه دولتی پزشکی سن پترزبورگ ثبت نام کنید، پس باید در امتحان ورودی ملی واجد شرایط بودن( ان ای ای تی) ثبت نام کنید. ولی باید این را به خاطر بسپارید که فقط لازم است در امتحان قبول شوید. قبولی در دانشگاه پاولوف اولین دانشگاه دولتی پزشکی سن پترزبورگ بر اساس یک دوره مشاوره و رشد آموزشی است. به دانشجویان توصیه میشود نکات گفته شده را بخوانند تا از رد شدن در امان باشند. به شما یک فرم درخواست داده میشود تا دانشکده موردنظر خود را انتخاب کنید. وقتی نامه پیشنهاد را دریافت کردید، برای استفاده های بعدی آن را پیش خود نگه دارید. سپس باید شهریه ورود به دانشگاه یا کالج را بپردازید. پس از پرداخت هزینه دانشگاه برای ورود به دانشگاه پاولوف باید برای ویزا اقدام کنید. یک ویزا برای تحصیل در دانشگاه پزشکی پاولوف روسیه دریافت کنید. و حالا یک پرواز با هواپیما به روسیه برای خود رزرو کنید.

مدارک مورد نیاز

قبل از درخواست برای ورود به دانشگاه پاولوف اولین دانشگاه پزشکی سن پترزبورگ فراموش نکنید که مدارک زیر را با خود همراه داشته باشید:

پاسپورت ( با حداقل 18 ماه اعتبار)

مدرک 10 ام و برگه مهر

مدرک 12 ام و برگه مهر

مدرک تولد

10 قطعه عکس به اندازه مناسب پاسپورت

نامه دعوت رسمی از دانشگاه پاولوف

تایید تمام مدارک توسط وزارت امور خارجه کشورتان

قانونی شدن تمام مدارک توسط سفارت روسیه

هزینه های ویزا

رسید بانکی پرداخت هزینه اولین سال تحصیلی

مدارک تست ایدز

مزایای تحصیل در روسیه

عدم وجود آزمون ورودی برای ورود به دانشگاه ( فقط آزمون نیت

موسسات

موسسه تحقیقات نفرولوژی

موسسه تحقیقات پالمونولوژی

موسسه یادبود رایزا گورباچوا برای آنکولوژی و هماتولوژی و ترنسپلنت کودکان

موسسه جراحی صورت و تحقیقات دندانپزشکی ماکسیلو

موسسه فارماکولوژی والدمن

موسسه قلب وعروق

مراکز تحقیقی

مرکز تحقیقی علمی

مرکز پزشکی

مرکز تحقیق منطقه ای نارکولوژی و سایکوفارماکولوژی

مرکز علمی و روش شناسی پزشکی مولکولی فدراسیون روسیه

مرکز فاز های اولیه آزمایشات کلینیکی

همه اطلاعات لازم در مورد خرید ملک در ترکیه

همه اطلاعات لازم در مورد خرید ملک در ترکیه

به جرات می توان گفت که استانبول یکی از راه های خوب و سود آور برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به حساب می آید.

در این بین بسیاری از مشتریان بین المللی در هنگام خرید ملک در استانبول با مسائل مختلفی روبه رو می شوند.اما این مشکلات و موانع را به راحتی می توان به یک مشاوره خوب و مناسب حل کرد و یک خرید عالی و هیجان انگیز انجام داد.

یکی از هدف های دولت ترکیه در سال 2012،سرمایه گذاری گسترده در املاک و مستغلات می باشد.این کار باعث  جلب توجه سرمایه گذاران خارجی برای خرید ملک در ترکیه و به ویژه استانبول شده است.

در پی اصلاحاتی که در قانونگذاری مربوط به سرمایه گذاری در املاک شده است،خریدن ملک و سرمایه گذاری در آن را آسان تر کرده است.

در این قانون گذاری جدید،اصلاحاتی مانند ثبت زمین،قانون رهن و بازنگری و... گنجانده شده است که کار سرمایه گذاری در زمینه ملک و مستغلات را در ترکیه آسان تر می کند.

بسیاری از نظر سنجی ها نشان می دهند که بخش املاک و مستغلات ترکیه،به عنوان جذاب ترین بازار سرمایه گذاری در اروپا به حساب می آید و علاقه جامعه جهانی نسبت به آن افزایش یافته است که در نتیجه توانسته است سرمایه زیادی را جذب کند.

یکی از اقدامات دولت ترکیه برای جذب سرمایه‌های خارجی ایجاد تسهیلات و امکانات ویژه برای خرید ملک در این کشور است. البته باید دانست که خرید ملک در ترکیه تابع یک سری ضوابط و مقررات قانونی است که لازم است پیش از هر اقدامی از این قوانین مطلع شوید.

در این راهنما شما را با قوانین، شرایط و ضوابط خرید املاک در ترکیه برای اتباع خارجی آشنا نموده و همچنین در خصوص نحوه گرفتن اقامت ترکیه بعد از خرید ملک توضیح خواهیم داد.

خرید ملک در ترکیه

نکات مهم قبل از خریدن ملک در استانبول

اگر شما قصد  خرید خانه در استانبول  را دارید،باید قبل از این که هر اقدامی در باره آن انجام دهید،درباره آن به صورت کامل تحقیق کنید.به طور کلی بیشتر شهروندان خارجی می توانند به خرید ملک در استانبول بپردازند اما بهتر است قبل از انجام این کار با کنسولگری خود مشورت کنید.بعد از تحقیقات لازم و هنگامی که تصمیم گرفتید مایل به خرید چه نوع آپارتمانی هستید،احتیاج دارید تا مشاوره های لازم برای این کار را دریافت کنید.برای این کار می توانید با بست هوم تماس بگیرید.

به این نکته نیز توجه داشته باشید که دفتر اصلی شرکت بست هوم در استانبول می باشد و این شرکت فعالیت خودش را از سال 2017 آغاز کرده است و همچنین توانسته است با ارائه مشاوره های کاربردی در زمینه های مختلف،ده ها قرار داد موفق را در کارنامه خود به ثبت برساند.

در صورتی که قصد خرید ملک در استانبول را دارید،می توانید از طریق واتساپ با شماره تلفن [phone] تماس بگیرید و برای مشاوره و هماهنگی با کارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشید.

به طور کلی تیم حرفه ای بست هوم قرارداد های شما را به صورت مستقیم با شرکت های سازنده تنظیم می کند و شما را برای اخذ سند،اقامت ترکیه و دیگر اقدامات لازم یاری می کند.

خرید خانه در استانبول

چند نکته در انتخاب یک ملک

قبل از خریدن یک ملک و در هنگام بازرسی،مطمئن شوید که خانه سند مالکیت دارد و تمامی قبوض آن مانند آب،برق و گاز طبیعی،توسط مالک قبلی پرداخت شده باشد.یکی از سوالاتی که در هنگام خرید ملک باید پرسید در خصوص مقاومت ملک در برابر زلزله است که آیا این ملک در برابر زلزله مقاوم می باشد یا خیر،زیرا استانبول در منطقه زلزله خیز قرار دارد.همچنین در هنگام خرید آپارتمان در استانبول باید به این نکته توجه داشته باشد که همه چیز در اطراف خانه باید مورد پسند شما واقع شود و به گونه ای به آن نگاه کنید که می خواهید مدت زمان طولانی در آن زندگی کنید.

گرفتن اقامت ترکیه از طریق خرید ملک

در چند سال اخیر دولت ترکیه با اصلاح قوانین، امکان خرید ملک در این کشور را برای اتباع خارجی فراهم نمود. خرید ملک در این کشور با توجه به قیمت روبه‌رشد مسکن در این کشور نه تنها سودآور بوده بلکه از طریق خرید ملک به خریداران خارجی اقامت ترکیه نیز اعطاء می‌شود.

خریدارانی که مجموع خرید املاکشان در ترکیه به 250 هزار دلار برسد، می‌توانند به آسانی برای گرفتن اقامت برای خود و همه افراد خانواده در ترکیه اقدام کنند. همچنین کسانی که ارزش املاک خریداری شده‌شان از 650 هزار لیر ترکیه بیشتر باشد می‌توانند اقامت سه ساله ترکیه برای خود و خانواده دریافت کنند و با تمدید این اقامت به مدت 5 سال، امکان گرفتن اقامت دائم برای این افراد به وجود می‌آید.

برای گرفتن اقامت کشور ترکیه علاوه بر خرید ملک در ترکیه لازم است که چند دوره متوالی اقامت موقتی که به خریداران اعطاء می‌شود را تمدید کنید.

از جمله مزایای گرفتن اقامت ترکیه (موقت و دائم)، ایجاد حق تحصیل فرزندان در ترکیه، گرفتن مجوز کار و پیدا کردن شغل در این کشور می‌باشد.

در گذشته افراد می‌توانستند با گرفتن اقامت توریستی از طریق اجاره ملک و تمدید 5 ساله آن از کشور ترکیه اقامت دائم بگیرند که با توجه به قوانین جدید اقامت بر مبنای خرید ملک، این نوع اقامت دیگر داده نمی‌شود.

اقامت در ترکیه با خرید ملک

در بعضی از مواقع ممکن است برای درخواست اقامت در ترکیه و یا حتی تمدید کردن آن با مشکلات مختلفی روبه رو شوید،اما با خرید ملک در استانبول این مسئله کمی متفاوت می شود.زیرا در بسیاری از موارد با در دست داشتن سند مالکیت،مشکل اقامت نیز حل می شود.

همانطور که اشاره شد،سرمایه گذاری در زمینه های مختلف به خصوص در زمینه املاک و مستغلات در ترکیه در حال رشد است و تعداد آپارتمان هایی که توسط خارجی ها در این کشور خریداری می شود روز به روز در حال افزایش است و شم می توانید اقامت ترکیه را متناسب با نیاز خود انتخاب کنید.

یکی از جذاب ترین اقامت ها در ترکیه،اقامت کوتاه مدت قابل تمدید است.این نوع اقامت برای خارجی هایی که در ترکیه اقدام به خرید ملک کرده اند مناسب می باشد.این نوع مجوز معمولا به مدت یک سال اعتبار دارد و همسر و فرزندان زیر 18 سال حق دریافت اقامت در ترکیه را به عنوان اسکورت دارند.

خرید ملک در استانبول با بست هوم

مدارک لازم برای اقامت

برای دریافت اقامت ترکیه مدارک مختلفی نیاز است مانند سند مالکیت،بیمه زلزله املاک،گذرنامه معتبر برای حداقل مدت شش ماه و بیمه درمانی در خاک ترکیه برای هر یک از اعضای خانواده.

اجازه مالکیت این امکان را فراهم می کند که فقط با خرید ملک در استانبول  در کشور ترکیه اقامت داشته باشد،اما از این طریق

نمی توان تابعیت ترکیه ای را کسب کرد،مگر این که  ارزش ملک خریداری شده حداقل 250 هزار دلار باشد.تنها در این صورت است که مالک می تواند در خواست تابعیت ترکیه ای کند.

در هنگام تمدید مجوز اقامت ترکیه با املاک و مستغلات باید یک سند مالکیت وجود داشته باشد که اقامت بر روی آن اعطا شده باشد.و این درخواست به شکل دیگری امکان پذیر و مجاز نیست.در صورتی که پاسپورت ترکیه ای داشته باشید و بخواهید برای سرمایه گذاری اقدام به خرید ملک کنید و یا قصد اقامت در این کشور را دارید می توانید از خدمات مشاوره و کارشناسی بست هوم استفاده نمایید.

مدارک مورد نیاز و فرایند خرید املاک در ترکیه

برای خرید ملک در ترکیه به گذرنامه، کد مالیاتی محلی، حساب بانکی در یکی از بانک‌های ترکیه، مدارک مربوط به محل سکونت در کشور متبوع و 2 قطعه عکس سه در چهار نیاز است.

فرایند خرید ملک در ترکیه و درخواست اقامت ترکیه به شرح زیر است:

1.      مسافرت به ترکیه و بازدید ملک

2.      مراجعه به کارشناسان قیمت گذاری شهرداری و گرفتن قیمت

3.      پیش پرداخت قیمت توافقی برای خرید ملک

4.      واریز باقیمانده وجه قیمت ملک در روز سند زدن به حساب فروشنده

5.      تحویل گرفتن سند ملک بعد از یک هفته

6.      مراجعه به اداره اقامت و گرفتن وقت مصاحبه

7.      مراجعه به اداره اقامت در وقت تعیین شده همراه با مدارک لازم و پاسخگویی به سؤالات

8.      دریافت کارت اقامت یک ساله

مراحل ذکر شده هزینه‌های زیر را در برخواهد داشت:

_      تأیید گذرنامه توسط ثبت اسناد، 200 لیر

_      هزینه نقل سند، 3 درصد کل مبلغ معامله ملک

_      عوارض شهرداری، 3 درصد کل مبلغ معامله ملک

_      کمیسیون بنگاه معاملات ملکی، 5 درصد کل مبلغ معامله ملک

_      عوارض خاک، 80 دلار آمریکا به 89 لیر به ازای هر یک نفر از اعضای خانواده

_      بیمه، 300 تا 800 لیر ترکیه به ازای هر یک عضو خانواده (تفاوت بر مبنای سن)

چنانچه که میخواهید پاسپورت ترکیه را دریافت نمایید و یا برای سرمایه گذاری، اقدام به خرید خانه در استانبول بنمایید می توانید از خدمات مشاوره و کارشناسی ترکی بست هوم www.turkeybesthome.com  و یا از طریق واتس اپ 00905523082146  استفاده نمایید.

منبع: نکات کلیدی خرید ملک در استانبول

نوجوانان و جوانان معتاد قمار آنلاین

سایت‌های شرط‌بندی با چه حربه‌هایی نوجوانان و جوانان را معتاد قمار آنلاین کرده‌اند؟

در وانفسای تحریم و مشکلات اقتصادی چطور گردش مالی سایت‌های قمار در روز به رقم‌های میلیاردی می‌رسد؟

در این گزارش به بررسی روش کار سایت‌های شرط‌بندی و ترفند‌های کلاهبرداری شان پرداختیم. از ترفند‌های جذب اعضاء تا پشت‌پرده عجیب و پیچیده‌شان. چند روزی میهمان سمج پیج‌های فریبنده شاخ‌های اینستاگرام شدیم. سرنخ‌هایی را پیدا کردیم و با این سرنخ‌ها به چند سایت شرط‌بندی سر زدیم.

“برخلاف پسران جوان هم سن و سالش اهل فوتبال نبود که هیچ از کل کل کردن سرفوتبال هم متنفر بود. اما از چند ماه قبل کار و زندگی اش را رها کرده بود و با هیجان و اضطراب عجیبی مسابقات فوتبال لیگ‌های اروپایی را تماشا می‌کرد. یک روز خوشحال و سرکیف بود و یک روز عصبانی و بهانه گیر، دو ماه بعد وقتی همه هست و نیستش را از دست داد، ماشینش را فروخت و حساب پدرش را پنهانی خالی کرد متوجه شدیم پسرمان پای ثابت قمارخانه‌های آنلاین شده است. ??? میلیون تومان در قمار آنلاین از دست رفت و دستمان به جایی بند نبود. ”

این روایت، مشتی است نمونه خروار از آنچه این روز‌ها سایت‌های پیش بینی و شرط بندی فوتبال یا به عبارتی دقیق‌تر قمارخانه‌های آنلاین به روز جوانان ایرانی می‌آورد. در این سایت‌های فارسی زبان، بازار شرط بندی آنلاین با انواع و اقسام آپشن‌ها برای شرکت کننده‌ها داغ داغ است، داستان از پیش بینی نتایج مسابقات فوتبال شروع می‌شود و به قمار‌های سنگین ختم می‌شود. اولین سایت‌های شرط بندی فارسی زبان از اوایل دهه ?? در ترکیه پا گرفت.

سرور‌های این سایت‌ها در خارج از ایران اداره می‌شود و در دو سال گذشته با فعالیت متمرکزتری کار خودشان را ادامه داده اند و ابزار اصلی آن‌ها برای تبلیغ، اینستاگرام است. با این ابزار و روش‌های خاص هر روز به تعداد قربانیان سایت‌های شرط بندی که پول و سرمایه شان در این سایت‌ها بر باد می‌رود اضافه می‌شود.

قربانیان مالی سایت‌های شرط بندی نه راه پس دارند و نه راه پیش. شکایت شان را به مراجع قانونی نمی‌برند چرا که به موجب ماده ??? تا ??? قانون مجازات اسلامی، شرط بندی و قمار جرم بوده و گردانندگان سایت‌های قمار و کاربران مجرم شناخته می‌شوند. خلاصه اش این می‌شود که خودکرده را تدبیر نیست.

ادرس یکی از این سایت ها: https://betsforward.com/

پای اینستاگرام در میان است

اما ماجرا از کجا آب می‌خورد؟ سایت‌های شرط بندی با چه حربه‌هایی اینطور به کارشان رونق داده اند و بسیاری از نوجوانان و جوانان را معتاد قمار کرده اند؟ در این وانفسای تحریم و رکود و مشکلات اقتصادی که گریبانگیر مردم شده، چطور گردش مالی سایت‌های شرط بندی و کازینو‌های آنلاین در روز به رقم‌های میلیاردی می‌رسد. حالا در بحبوبه اوج تحریم‌های ارزی میلیارد‌ها تومان سرمایه ایرانی از کشور خارج می‌شود و جیب گردانندگان سایت‌های قمار در آن سوی آب‌ها را پرپول می‌کند.

در این گزارش به بررسی روش کار سایت‌های شرط بندی و روشن کردن ترفند‌های کلاهبرداری شان پراختیم. از ترفند‌های جذب اعضاء تا پشت پرده عجیب و پیچیده شان. همین اول راه بگوییم که “الف” کار قمارخانه‌های آنلاین، اینستاگرام است. اگر همین حالا اینستاگرام را از گردانندگان این سایت‌ها بگیری هیچ حرفی برای گفتن ندارند.

چند روزی میهمان سمج پیج‌های فریبنده اینفلوئنسر‌های اینستا یا همان شاخ‌های اینستاگرام شدیم. سرنخ‌هایی را پیدا کردیم و با این سرنخ‌ها به چند سایت شرط بندی سر زدیم. شواهد نشان می‌دهد همه پنل‌های شرط بندی متعلق به فردی ملقب به «مونتیگو» است. مونتیگو مرد شماره یک میز‌های قمار و پدرخوانده قمار اینترنتی به حساب می‌آید.